Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest działka budowlana o powierzchni 1254 m2, położona w Bieślinie k/Trzemeszna - miejscowości sąsiadującej z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym połączeniem z trasami wiodącymi do Poznania, Bydgoszczy i Torunia (np. 15).

Dojazd do działki jest zarówno drogą asfaltową i drogą osiedlową - istnieje możliwość wykonania dwóch wjazdów na posesję.

Media takie, jak prąd (skrzynka na działce) i wodociąg są w drodze tuż przy działce. Nieruchomość jest w kształcie prostokąta, z terenem płaskim i pustym, gotowym do rozpoczęcia inwestycji.

Dla tego obszaru, zostały już wydane warunki zabudowy przewidujące przeznaczenie działki pod budownictwo jednorodzinne, pozwalające na pobudowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego, nie wyższego niż 9m w kalenicy, liczącego nie więcej niż dwie kondygnacje, z dachem płaskim, dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 3 -45 stopni.

Działka zbywana jest z wydanym pozwoleniem na budowę wolnostojącego, parterowego, jednorodzinnego budynku mieszkalnego z garażem w bryle, o powierzchni zabudowy 207,42 m2, powierzchni użytkowej 169,80 m2, powierzchni garażu 2-stanowiskowego 39,65 m2 i maksymalnej wysokości 5,0m.

Powierzchnia mieszkalna obejmuje:

- salon z wyjściem na taras,

- otwartą kuchnię z aneksem jadalnianym,

- spiżarnię,

- 4 niezależne sypialnie (w tym jedna z odrębną garderobą i łazienką),

- ogólnodostępną łazienkę,

- dodatkową toaletę z umywalką,

- pomieszczenie techniczne z kotłownią,

- wiatrołap,

- komunikację.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół - z powierzchni działki widać lustro wody Jeziora Ostrowickiego.

Dodatkową zaletą działki jest dostęp do przystanku komunikacji PKS, jak również infrastruktura, taka jak prąd, woda miejska, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz sklepy z artykułami pierwszej potrzeby (spożywcze, drogeryjny, chemii gospodarczej), a także sąsiedztwo nowego osiedla domów jednorodzinnych.

Cena to 149 tys. zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem   , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości